В конце прошлой недели газета «» обратила внимание на идущий сейчас в Коптевском районном суде Москвы процесс против столичного девелопера Альберта Худояна. Его обвиняют в хищении прав аренды земельного участка под жилой комплекс на Ленинградском проспекте у фирмы «Мэнсфилд».
По мнению журналиста издания , происходящее сильно напоминает процесс «отжима» активов, которым широко пользовались в России в глухих девяностых. Ключевые интересанты и «потерпевшие» в данном процессе – бизнесмен Сергей Говядин и экс-депутат Ильдар Самиев.
По информации «Версии», в центре конфликта, ставшего причиной возбуждения уголовного дела, находится Владение 37 по Ленинградскому проспекту площадью в 11,4 га, расположенное вблизи от метро «Динамо». Как , данный участок оказался в распоряжении девелопера в 2007 году и находился в аренде у приобретённого им ООО «Авиасити».Компания была записана на кипрский офшор Visenia, который в свою очередь принадлежал компаниям Astar (99%) (Ангилья) и Kalima (1%) (Кипр).
По словам г-на Худояна, на которые ссылается журналист «», на приобретение права на аренду земельного участка под строительство жилого комплекса и подготовку пакета проектных документов он потратил около 100 млн долларов.
В 2015 году Ильдар Самиев, на тот момент друг Худояна, захотел инвестировать в проект строительства жилищного комплекса 50 млн долларов, а за это как бизнес-партнер получить 50% акций Visenia.На деле, как заявляет Худоян, обещанные Самиевым 50 млн так и не были внесены. Вместо этого Самиевым в качестве «взноса» был представлен участок размером 3,5 гектара, на месте которого ранее располагались завод «Айс Фили» и знаменитая «Горбушка». Но данный участок, по словам Худояна, которые приводит , на самом деле был отдан в счет погашения Самиевым долга перед сторонней организацией – компанией Dira (Ангилья), а не в качестве его обещанной доли.
В 2018 году Самиев оказался фигурантом дела о мошенничестве при строительстве жилищного комплекса «Knightsbridge», после чего экс-депутат и сошелся с Сергеем Говядиным, известным в определенных кругах как «решальщик», располагающий хорошими связями в правоохранительных органах. С этого момента против Худояна было возбуждено дело, а в 2019 году его арестовали. Осенью 2020 года дело было передано в Коптевский суд местному судье Мариненко, а не в Тушинский районный суд, к юрисдикции которого относится ИФНС №46, где были зарегистрированы доли нового застройщика, на которые претендуют Самиев и Говядин. «Версия» обращает внимание, что зам председателя Московского городского суда, судя по информации неназванных источников, мог оказывать давление на своего подчиненного на столь долгое решение вопроса.
Как полагает , такие перемещения бывают связаны с обеспечением нужного результата для инициаторов дела.
